?

Log in

No account? Create an account
журнал о Красногорске [entries|archive|friends|userinfo]
Красногорск

[ userinfo | livejournal userinfo ]
[ archive | journal archive ]

«Красногорский жилищный трест-сервис» – кошмар наяву [Mar. 20th, 2018|08:50 pm]
Красногорск
chernevo2
Наш дом, расположенный в г. Красногорск мкр. Чернево-2, в 2006 году от застройщика перешел в управление ООО УК «Красногорский жилищный трест-сервис», мотивация УК – сохранить деньги застройщика (ничего не делать по гарантии), заработать по максимуму за счет отсутствия накоплений. Данную УК никто не выбирал.
При заезде новый дом оказался в ужасном, плачевном состоянии. Плитка в подъезде отвалилась в первые дни, т к. была уложена на сухую смесь и сверху просто полита водой. Покупали новую и перекладывали плитку мы за свой счет. В доме в подъездах полностью отсутствовало отопление. На то, чтобы добиться проведения отопления в подъездах, понадобился не один год, не один суд, сотни обращений, митинги, УК при этом только вставляла различные препоны, действуя в интересах застройщика и администрации, принявшей дом без отопления.
Согласитесь, неприятно, когда в УК ты ходишь как к царю на поклон, приходя, на тебя смотрят как на изгоя, указывая на то, что ты должен только оплачивать коммуналку как дань и ничего не спрашивать, не просить, а решать проблемы за свой счет. Неприятно, когда прилегающая к дому территория не убирается, когда приходится прыгать по лужам, возникающим после дождя около дома из-за ям на тротуарах, неприятно, когда в доме с 2006 года частично отсутствует пожарная сигнализация, а там, где есть, не работает, когда из подвала вечно воняет тухлятиной, когда страшно ездить в лифтах из за их сильного шума и тряски, вибрации и того, что они постоянно ломаются, когда из вытяжки идут неприятные запахи годами и т.д. Вот и нам неприятно, жильцов такое положение категорически не устраивает.
Многих жителей нашего дома не устраивал такой способ управления, при котором текущие (и не только текущие) моменты либо не решались вовсе, либо решались, но с большим трудом или за счет средств жильцов, собранных ими лично на нужды, оплаченные ранее по квитанциям). УК самая наглая, уровень и качество её обслуживания и содержания дома стремится к нулю, решение любых элементарных вопросов упирается в огромные стены, затягивается на долгие месяца и годы. В результате появилась инициативная группа, подготовила общее собрание собственнико очно-заочной формы на 18 февраля 2018 г. На собрании планировалось рассмотреть 16 вопросов, в том числе и вопрос о смене УК, но все стало гораздо страшнее. УК «Красногорский жилищный трест-сервис» очень технично отрежессировало срыв собрания, превратив его в хаос. Члену инициативной группы не дали зачитать повестку, начав требовать отменить собрание. Взрослые здоровые мужики, некоторые сильно выпивши, начли требовать отмены собрания, налетев на одного из иницаторов- женщину пенсионера, как шакалы на беззащитную добычу – да,для этого низкого поступка надо иметь огромное мужество и полное отсутствие совести.
В очной форме собрания приняли участие не более 50 человек, собственников не более 20-25, всего в доме 640 квартир плюс нежилые помещения первого этажа. Протокол о признании собрания недействительным - никто из 5 членов инициативной группы не подписывал, а следовательно голосование перешло в заочную форму, также только один человек под давлением вынужден был заявить о признании общего собрания не состоявшимся, никто из инициаторов собрания устное заявление, сделанное под давлением, не поддержал. Сразу после собрания УК начала развешивать листовки от имени инициативной группы по проведению собрания о том, что собрание признано недействительным и в заочную форму не переходит. УК не имеет никакого права подписываться от имени инициативной группы, тем самым сорвав общее собрание. Только собственники имеют права принимать решения на общем собрании, а УК от имени собственников отменить и признать недействительным общее собрание не имеет права. УК по несколько раз в день клеит листовки на двери лифта - чем наносит вред общедомовому имуществу, но а что говорить: гадить исподтишка – основной принцип ООО УК «Красногорский жилищный трест-сервис».
УК, сорвав собрание, так и не услышала жителей, прошел месяц, а УК так и не повернулась лицом к жителям. Оставшись такой же наглой и подлой в высшей степени.
LinkLeave a comment

Осторожно УК "Капитал Инвест" [Oct. 3rd, 2017|06:00 pm]
Красногорск
chernevo2
[Tags|]

Как только наш дом, задумался о смене управляющая компании в г. Красногорск ,( давно её надо гнать поганой метлой), к нам начали поступать преложения от разных УК, лучшим нам показалось ЗАО "УК "Капитал Инвест". На встрече представители Капитал Инвест выслушали наши претензии к нынешней УК и предложили свои услуги. Красивые обещания от крупной компании и тариф менее 36 рублей за кв. метр, нас сильно обрадовал.
Небудо подробно описывать весь процесс переговоров-длившейся не один день. За это время мы успели перелопатить, как нам кажется весь интернет в поисках информации о Капитал Инвест и нигде ненашли полжительных отзывов, а вот отрицательных более чем достаточно, но об этом ниже.
Получив проект договора и смету на предоставление услуг по управлению домом - ощутили себя буратинами сожающем золотые монеты в стране дураков. Тариф менее 36 рублей за кв. метр означал, что за мытьё полов и обслуживание пожарной сигнализации надо заплатить более 12 рублей (мощеничество чистой воды, нигде эти услуги не стоят больше 5 рубей ), а Текущий ремонт мест общего пользования и инженерных сетей оценен в 3(ТРИ) РУБЛЯ. 3 рубля – это даже не смешно, но никто и не смеется в договоре прописано если 3 рублей не хватит, то собственники должны произвести дополнительную оплату. И так во всем красивые слова и печальная реальность.
Граждане будьте внимательны, не дайте себя обмануть, Капитал Инвест и им подобным интересны только деньги, а не состояние Наших домов и Нашего имущества. Наш дом обязательно сменит УК либо создаст ТСЖ, но таким как Капитал Инвест и других желающих на нас нажится - в нашем доме не место. Ниже приведены достижения ЗАО УК Капитал-Инвест .
Судебные решения в отношение ЗАО УК Капитал-Инвест о взыскании задолженность по договорам в пользу ПАО «Мосэнергосбыт» и др. , говорят о непорядочности компании
http://sudact.ru/arbitral/participant/9ejhgcP2tCoe/
На сайте ГЖИ «Капитал Инвест» часто фигурирует в сводках о нарушителях, но почему-то забывает вывешивать протоколы о нарушениях на сайте «Реформа ЖКХ». Госжилинспекция Московской области в марте 2017 проверила правильность начисления платы за коммунальную услугу по отоплению многоквартирного дома, расположенного в деревне Голубое Солнечногорского района по адресу улица Родниковая, корпус 5. Выяснилось, что жители дома переплатили за отопление почти 500 тысяч рублей. http://gzhi.mosreg.ru/search?q=%D1%83%D0%BA+%D0%BA%D0%B0%D0%BF%D0%B8%D1%82%D0%B0%D0%BB&=%D0%9D%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B8
КапиталИнвест в Свиблово, был пойман в районе на фальсификации документов общего собрания в доме 5 по ул. Нансена, пытался влезать и в другие дома. Управа района Свиблово не допустила Капитал-Инвест до конкурса по отбору управляющих организаций для МКД района по причине отрицательной валюты баланса (долги превышали активы). http://sviblovo.3bb.ru/viewtopic.php?id=1799
Домами не занимаются - только выжимают деньги. Кроме исполнительного директора в руководстве нормальных людей нет! По ТК не оформляют, через время выкидывают на улицу и кидают с деньгами! За красивыми словами - обычные мелкие жулики и мошенники!»
https://orabote.biz/feedback/show/id/1181616
Если вдруг актив дома попытается инициировать свое общее собрание, оно тут же блокируется жалобой в ГЖИ, иском в суд. Манипулируя законодательными нормами, активно используя черный пиар, высокооплачиваемые юристы Капитал Инвеста делают жизнь дома просто невыносимой. Вот, например, конфликт ЗАО "УК "Капитал Инвест" с жильцами нескольких домов в деревне Голубое, Солнечногорского района
http://rujournalist.livejournal.com/452867.html
В Брёхово Солнечногорского района управляющая компания "Капитал-Инвест» работает уже несколько лет. Жители много лет являются жертвами необъявленной тарифной войны - то воду отключат, то газ для котельной, то тариф выставят запредельный. Местная администрация несколько лет безуспешно пыталась избавится «Капитал- Инвест», но тщетно. Брехово заслестывают волны «черного пиара» в соцсетях и на форумах. http://compromat-sol.livejournal.com/9053.html
Лучшей антирекламы Капитал-Инвесту, чем эта справка, не придумать. Чего только стоят выражения "подстрекаемые ими жители" (жители не способны принять решение? Не они заполняли бюллетени для голосования собственноручно?), "нанес физические воздействие" (он уже посажен?)
http://uploads.ru/qgCTR.jpg
Link2 comments|Leave a comment

Сдам 2х комнатную квартиру [Jul. 28th, 2015|03:25 pm]
Красногорск

_joslik_
[Tags|, ]

Сдам 2-х комнатную кв. на Новой Риге, Ильинском шоссе, рядом с Ильинским Парком.
Без посредников.

Недалеко от пересечения Новой Риги и Ильинского шоссе (ул. Строительная). Ж/К Красная Горка.

До спорткомплекса «Снежком» – 3 км.
Выезды в центр: через Рублевку или туннель под Серебрянным Бором – 20-30 мин. до метро 1905 г.
Маршрутка до м.Тушинская 15 мин. (если без пробок)
До м.Строгино 7-10 мин на машине. До м. Октябрьское Поле – 17-20 мин.
До электричек: Павшино или Красногорская – 20 мин. пешком обе станции.
Рядом со ст. Красногорской – рынок и родник.
Гулять: усадьба Архангелькое – 7-8 мин. на машине, Ивановские пруды – 12 мин. пешком, центральный красногорский Парк – 20 мин пешком (через пруды).
Read more...Collapse )
LinkLeave a comment

Красногорский район. [Jun. 9th, 2015|05:52 am]
Красногорск

macvic
[Tags|]

Оригинал взят у macvic в Красногорский район.
Ещё фото окресностей - клик по картинке.
Link1 comment|Leave a comment

Про Красногорск в рамках поиска лучшего города в ближайшем Подмосковье [Oct. 15th, 2014|01:22 pm]
Красногорск

sholademi

В Красногорске не был 7 лет — с момента расставания с одной своей бывшей девушкой, которая родом отсюда. Поэтому рад, что спустя столько лет удалось снова побывать здесь, в рамках моего travel-проекта в поисках самого лучшего города Подмосковья около МКАД. Моим экскурсоводом стал Женя tesey. За пару часов, благодаря тому, что были на машине, удалось осмотреть город полностью. После чего я понял, что никогда Красногорск я толком я знал. Удивительным образом в архитектурном плане в городе переплетено несколько исторических эпох.


По традиции начну с того, что мне больше понравилось — с микрорайона «Бруски», в котором живет еще дух старого Красногорска. Эти деревянные дома строили пленные немецкие солдаты. Красиво, добротно для своего времени.


1


Но с тех пор за 70 почти лет здесь мало что изменилось.


2


Читать запись полностью »Collapse )

Link1 comment|Leave a comment

Железнодорожный переход смерти [Jun. 20th, 2014|11:08 am]
Красногорск

vsevolodya
Проблема железнодорожных переходов в Подмосковье - это головная боль для РЖД. Каждый день люди погибают на неорганизованных переходах и переездах, пытаясь сократить лишнюю минуту. В ноябре 2012 г. произошла одна из самых громкий трагедий за последнее время в Красногорске: на пешеходном переходе через железнодорожные пути с улицы Вокзальной на улицу Железнодорожная попали под поезд молодой человек с девушкой. Парень скончался на месте, девушке, в последствии, ампутировали ноги. Спустя какое-то время поднялась шумиха в интернете, СМИ, но дальше неё дело не дошло. Несколько изданий делали репортажи на эту тему: статья “Русского репортёра”, статья АиФ. Федеральные телеканалы снимали соответствующие сюжеты. Активными гражданами были собраны подписи в поддержку подземного перехода, однако, подписи так и остались подписями. Вместо того, чтобы прислушаться к мнению жильцов района и здравого смысла, РЖД установила металлический забор. В дальнейшем убрав тот самый многострадальный переход, мотивируя это сухой фразой, что переход этот не соответствует техническим требованиям РЖД.



"Несанкционированный пешеходный переход через железнодорожные пути на станции Павшино не соответствует техническим требованиям № 2655, утверждённым 23,12.2009 распоряжением ОАО "РЖД"".

Также РЖД сослалось на то, что в 2013-2014 гг. запланировано строительство нового моста через железнодорожные пути, однако, уже июнь 2014 года подходит к концу, а намёка на мост нет.


Железнодорожный переход смертиCollapse )
LinkLeave a comment

navigation
[ viewing | most recent entries ]
[ go | earlier ]